Fonctionnement - Les maisons de Chris

Mode de fonctionnement de la société Les Maisons de Chris

Mode de fonctionnement de la société Les Maisons d...


La société "Les maisons de Chris" vous propose votre projet sur mesure gratuitement.

Au  premier rendez-vous, nous prendrons le temps de vous écouter afin de connaître parfaitement l'ensemble de vos souhaits. Nous définirons également lors de ce premier rendez vous, le niveau de performance  que vous souhaitez atteindre pour votre projet, pour cela nous choisirons le type d'isolation et de chauffage le mieux adapté en tenant de compte de votre budget.

Quelques jours plus tard, au deuxième rendez-vous,  nous vous proposerons un projet sur plans, accompagné de vues 3D en images de synthèse qui illustreront parfaitement la représentation de votre future maison.

Lors de cet entretien, nous pourrons corriger ensemble certains détails et les visualiser en vue 2D et 3D et valider les dernières petites modifications et enfin nous pourrons après avoir défini le niveau d'isolation ou de performance que vous souhaitez atteindre pour votre future construction, vous chiffrer votre futur projet pour vous le présenter lors d'un troisième rendez-vous.

Toutes ces étapes sont gratuites; seuls les dossiers nécessitant plusieurs plans et devis nous amèneront à envisager une participation de votre part à la conception du projet. 
 

Les différentes missions que propose Les Maisons de Chris

Les différentes missions que propose Les Maisons d...



La société "Les maisons de Chris" vous propose votre projet sur mesure gratuitement.





La société "Les Maisons de Chris" a pour mission:
 
La conception de votre avant projet comprenant :

  • Plan de rez de chaussée
  • Plan d'étage
  • Simulation d'implantation de la construction
  • Présentation de votre projet en image de synthèse

La réalisation des études et métrés comprenant :

  • La consultation et la mise en concurrence des entreprises par corps de métiers.
  • L'assistance au choix des matériaux et des entreprises.
  • La visite de chantier des entreprises sélectionnées pour approuver la qualité de leurs prestations.
  • La réalisation des marchés de travaux.
  • Le montage du dossier pour la banque.
  • L'aide au montage du dossier Dommages Ouvrage après acceptation du permis de construire.

La réalisation du permis de construire comprenant :

  • Les plans de niveau
  • Les vues de façades
  • Une vue de coupe
  • Une vue altimétrique
  • Un plan masse
  • Une notice descriptive
  • Une insertion paysagère
  • Les photos du terrain
  • La rédaction du formulaire de dépôt de permis de construire 

La planification et le suivi des travaux comprenant :

  • La réalisation des plans d'exécution
  • La planification des entreprises
  • La vérification des assurances des entreprises
  • le suivi de l'implantation
  • La gestion des commandes et factures des entreprises
  • Le suivi et le contrôle des travaux
  • Les rendez vous de chantier avec comptes rendus
  • La pré-réception de l'ouvrage

La réception de l'ouvrage comprenant :

  • La réception de l'ouvrage par procès verbal

Etude de sol

Etude de sol

La société " Les Maisons de Chris" fait  réaliser pour toutes ses constructions une étude de sol.

Celle-ci est obligatoire pour connaître la nature de votre terrain avant de réaliser votre construction.

Nous rappelons l'importance de cette étude; elle permettra après avoir validé votre projet définitif, de vérifier le dimensionnement de vos fondations afin de supporter la charge à l'emplacement précis où aura lieu votre construction.

Celle-ci sera réalisée après dépôt de permis de contruire pour être jointe au dossier de Dommages Ouvrage.

 

Garantie décennale et Garantie Dommages Ouvrage

Garantie décennale et Garantie Dommages Ouvrage
Garantie décennale:

La société " Les Maisons de Chris" a pour mission de contrôler la garantie décennale et civile de tous les corps d'état qui participeront à votre construction.

La société "Les Maisons de Chris" possède au même titre que l'ensemble des entreprises, une assurance responsabilité civile et une garantie décennale pour son activité de maîtrise d'oeuvre.

Une attestation sera fournie par toutes les entreprises pour le montage du dossier de banque, attestation qui sera systématiquement  contrôlée au démarrage de chaque lot.

Valable pendant dix ans, cette assurance obligatoire serait activée si des malfaçons étaient constatées au niveau du gros oeuvre, de la charpente ou des bâtis extérieurs.

Les entreprises s'engagent sur un délai.
 

Garantie de prix, de délai et clauses suspensives

Garantie de prix, de délai et clauses suspensives

La société "Les Maisons de Chris" vous propose un contrat avec des marchés de travaux réglementés.
 
Les entreprises s'engagent et répondent d'après un descriptif technique précis et les plans fournis, le prix de votre construction est ferme et garanti.
 
Nos devis comprennent le descriptif et le quantitatif de chaque corps de métier.

Pour éviter toutes mauvaises surprises, tous nos devis sont accompagnés des documentations correspondant aux produits proposés.

Seules les adaptations au sol aprés étude de sol pourront engendrées une plus values ou une moins values selon la nature du terrain.

La société "Les Maisons de Chris" propose un contrat avec des marchés de travaux réglementés.

Chaque entreprise signe un marché de travaux et s'engage sur un délai de réalisation par corps de métier.

Les entreprises s'engagent sur un délai.

En cas d'abus et de non respect de ce dernier, des frais de pénalités sont prévus dans les marchés de travaux, à savoir, une indemnité compensatoire de 50 euros TTC par jour calendaire pour tout dépassement du délai prévu au marché de travaux.

Le contrat de la société "Les Maisons de Chris" comporte trois clauses suspensives.
 

  • L'obtention des prêts
  • L'obtention du terrain
  • L'obtention du permis de construire.

 

Les devis et marchés de travaux ne seront remis aux entreprises qu'après que vous ayez levé l'ensemble des clauses suspensives.

Si vous n’obteniez pas l'une d'entre elles, votre contrat avec l’ensemble des entreprises serait annulé.